【福山市駅家町】新規分譲地 ウェルタウン上山守（全12区画）／建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます！
物件概要
| 種別 | 売土地 |
|---|---|
| 所在地 | 福山市駅家町上山守 |
| 交通 | 尾部バス停 徒歩4分 |
| 土地面積 | 178.00㎡（53.84坪）～ |
| 価格 | 6,921,500円～ |
| 坪単価 | 120,000円～ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 造成中（2025年6月完成予定） |
| 建築条件 | なし |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
|---|---|
| 開発許可番号 | 福山市指令開第562号 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域 |
| 道路幅／接道 | ※下記をご覧ください |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
| 設備 | 上水道、浄化槽 |
| 学区 | 宜山小学校・駅家南中学校 |
区画別情報
| 区画 | 面積 | 価格（税込） | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 1号地 | 180.46㎡（54.58坪） | 7,368,300円 | 135,000円 |
| 2号地 | 180.11㎡（54.48坪） | 7,354,800円 | 135,000円 |
| 3号地 | 180.11㎡（54.48坪） | 7,354,800円 | 135,000円 |
| 4号地 | 222.09㎡（67.18坪） | 8,061,600円 | 120,000円 |
| 5号地 | 195.87㎡（59.25坪） | 7,939,500円 | 134,000円 |
| 6号地 | 178.02㎡（53.85坪） | 7,269,750円 | 135,000円 |
| 7号地 | 178.03㎡（53.85坪） | 7,269,750円 | 135,000円 |
| 8号地 | 178.00㎡（53.84坪） | 7,268,400円 | 135,000円 |
| 9号地 | 198.11㎡（59.92坪） | 7,609,840円 | 127,000円 |
| 10号地 | 180.17㎡（54.50坪） | 6,921,500円 | 127,000円 |
| 11号地 | 181.70㎡（54.96坪） | 7,419,600円 | 135,000円 |
| 12号地 | 180.29㎡（54.53坪） | 7,361,550円 | 135,000円 |
※造成工事完了後、確定測量の結果、地積に多少の誤差が生ずる場合があります。
周辺施設・アクセスマップ
◎セブンイレブン（福山駅家町上山守店、御幸町店）…車3分
◎ナフコ駅家店、ウォンツ駅家店…車3分
◎郵便局（駅家、御幸）…車3分
◎エブリィ（駅家店、御幸店）…車4分
◎小畠病院…車2分