物件紹介

【府中市桜が丘】購入すると市から100万円の補助金がもらえます!

新築物件

外観イメージ



物件概要



種別 新築一戸建
所在地 府中市桜が丘2丁目4-1
交通 桜が丘二丁目バス停 徒歩4分
価格 2,450万円
土地面積 194.65㎡(58.88坪)
建物面積 105.16㎡(31.81坪)
構造 木造2階建
間取り 4LDK
築年月日 2022年7月末予定
土地権利 所有権
地目 宅地


都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 100%
法令上の制限 地区計画区域、宅地造成規制区域
道路幅/接道 【北側】6.0m/13.20m
取引様態 売主
引渡し 相談
設備 電気、上水道、下水道
学区 府中学園


おすすめポイント

  1. 太陽光システム8.68kWを搭載しているので、年間で約17万円の発電効果あり。※単価10年固定
  2. 省令準耐火構造なので、火災に強く、通常の木造住宅に比べて火災保険もかなり割安です。
  3. 省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅となっているので、全期間固定金利住宅ローンの【フラット35】をお申込みのお客さまは、借入金利が一定期間引き下げられる【フラット35】S(金利Aプラン)という制度を利用することができます。

住宅設備

  • 太陽光発電システム (8.68kw)、オール電化、エコキュート
  • システムキッチン、食器洗い乾燥機
  • ペアガラス(Low-E)、全室カーテン、LED照明
  • 外構、カーポート

内観イメージ











間取り



住宅ローンお支払い例



借入額 2,450万円
月々の返済額 66,620円
返済方法 元利均等
金利 0.775%
金利タイプ 変動金利
借入先 当社指定金融機関
頭金・ボーナス払い なし
返済期間 35年
備考 ※別途諸費用


太陽光システム(8.68kW)を搭載しているので…
年間発電量:9,986kWh、売電単価:17円(10年固定)
よって、年間で約169,762円の発電効果あり!!
※年間シュミレーションより算出。
1か月あたりの売電効果は 約14,146円…①
月々の返済額(66,620円)-①=52,474円
自宅で利用した残りのを売電することで、光熱費を削減し、ローン返済に充てることができます!!




周辺施設・アクセスマップ

●ハローズ…車5分 ●スーパードラッグひまわり…車4分 ●府中学園…車5分(徒歩21分)●ファミリーマート…車6分 ●中国銀行…車6分 ●府中郵便局…車6分 ●商工会議所…車6分 ●府中市民病院…車6分