外観
物件概要
種別 |
新築一戸建 |
所在地 |
福山市神辺町川北1000-14 |
交通 |
井原鉄道/湯野駅 徒歩11分 |
価格 |
2,780万円 |
土地面積 |
184.42㎡(55.78坪) |
建物面積 |
99.78㎡(30.18坪) |
構造 |
木造2階建 |
間取り |
4LDK |
築年月日 |
2023年6月 |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
法令上の制限 |
- |
道路幅/接道 |
【東側】4.0m/13.99m |
取引態様 |
売主 |
引渡し |
相談 |
設備 |
電気、上水道、下水道 |
学区 |
神辺小学校、神辺西中学校
|
おすすめポイント
- 太陽光システム4.125kWを搭載しているので、年間で約87,516円の発電効果あり。※単価10年固定
- 省令準耐火構造なので、火災に強く、通常の木造住宅に比べて火災保険もかなり割安です。
- 省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅となっているので、全期間固定金利住宅ローンの【フラット35】をお申込みのお客さまは、借入金利が一定期間引き下げられる【フラット35】S(金利Aプラン)という制度を利用することができます。
住宅設備
- 太陽光発電システム (4.125kw)、オール電化、エコキュート
- システムキッチン、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機
- タッチキー、ペアガラス(Low-E)、全室カーテン、LED照明
内観
間取り
住宅ローンお支払い例
借入額 |
2,780万円 |
月々の返済額 |
75,910円 |
返済方法 |
元利均等 |
金利 |
0.8% |
金利タイプ |
変動金利 |
借入先 |
当社指定金融機関 |
頭金・ボーナス払い |
なし |
返済期間 |
35年 |
備考 |
※別途諸費用 |
太陽光システム(4.125kW)を搭載しているので… |
年間発電量:5,148kWh、売電単価:17円(10年固定) |
1か月あたりの売電効果は 約7,293円…① |
月々の返済額(75,910円)-①=68,617円 |
自宅で利用した残りのを売電することで、光熱費を削減し、ローン返済に充てることができます!! |
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