外観イメージ
物件概要
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種別 |
新築一戸建 |
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所在地 |
福山市神辺町川北1000-14 |
| 交通 |
井原鉄道／湯野駅 徒歩11分 |
| 価格 |
2,780万円 |
| 土地面積 |
184.42㎡（55.78坪） |
| 建物面積 |
99.78㎡（30.18坪） |
| 構造 |
木造2階建 |
| 間取り |
4LDK |
| 築年月日 |
2023年6月 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
| 容積率 |
200% |
| 法令上の制限 |
－ |
| 道路幅／接道 |
【東側】4.0ｍ／13.99ｍ |
| 取引態様 |
売主 |
| 引渡し |
相談 |
| 設備 |
電気、上水道、下水道 |
| 学区 |
神辺小学校、神辺西中学校
|
おすすめポイント
- 太陽光システム4.125kWを搭載しているので、年間で約87,516円の発電効果あり。※単価10年固定
- 省令準耐火構造なので、火災に強く、通常の木造住宅に比べて火災保険もかなり割安です。
- 省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅となっているので、全期間固定金利住宅ローンの【フラット３５】をお申込みのお客さまは、借入金利が一定期間引き下げられる【フラット35】S（金利Aプラン）という制度を利用することができます。
住宅設備
- 太陽光発電システム （4.125ｋw）、オール電化、エコキュート
- システムキッチン、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機
- タッチキー、ペアガラス（Low-E）、全室カーテン、ＬＥＤ照明
内観
間取り
住宅ローンお支払い例
| 借入額 |
2,780万円 |
| 月々の返済額 |
75,910円 |
| 返済方法 |
元利均等 |
| 金利 |
0.8％ |
| 金利タイプ |
変動金利 |
| 借入先 |
当社指定金融機関 |
| 頭金・ボーナス払い |
なし |
| 返済期間 |
35年 |
| 備考 |
※別途諸費用 |
| 太陽光システム（4.125kW）を搭載しているので… |
| 年間発電量：5,148kWh、売電単価：17円（10年固定） |
| 1か月あたりの売電効果は 約7,293円…① |
| 月々の返済額（75,910円）－①＝68,617円 |
| 自宅で利用した残りのを売電することで、光熱費を削減し、ローン返済に充てることができます！！ |
周辺施設・アクセスマップ
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